اصول، قوانین و استانداردهای ساخت ویلا در شمال

ساخت ویلا در شمال مانند هر نوع پروژه ساخت و ساز، نیازمند داشتن اطلاعات و آگاهی کافی است. برای ساخت اصولی ویلا لازم است موارد استاندارد و قوانین مربوطه به دقت رعایت شود. هدف از ساخت ویلا اگر جهت سکونت مالک باشد یا این که فقط جنبه سرمایه‌گذاری داشته باشد باید با حفظ اصول مشخص انجام شود. در طراحی و ساخت نمای بیرونی و درونی یک ویلا نکاتی وجود دارند که غفلت از هر کدام ممکن است در نهایت منجر به بروز مشکلات عدیده‌ای شود. از این‌ رو لازم است با همراهی یک تیم مجرب این کار را شروع کرده و به پایان برسانید. 

توجه به جزئیات و شرایط جغرافیایی زمین و در نظر گرفتن بخش‌های مختلف با توجه به مساحت موجود کمک می‌کنند که شما یک روش غالب را برای ساخت ویلا پیش رو داشته باشید. 

طراحی پلان ویلا نیز با سبک‌های مختلف امکان‌پذیر است. برای شکل‌گیری ماهیت و هویت اصلی ویلا با آنچه که مدنظر دارید نیاز به یک برنامه جامع و کامل خواهید داشت. طراحی و ساخت ویلا با اصول مهندسی و رعایت عملیات اجرایی به گونه‌ای تخصصی کمک می‌کند تا پیاده‌سازی تمامی مراحل به صورت برنامه‌ریزی شده پیش برود. بدین ترتیب یک سازه دلخواه دارید که مطابق با الگوی ذهنی شما پیش رفته و به سرانجام رسیده است.

رعایت اصول ساخت ویلا در شمال به شرکت‌های پیمانکاری کمک می‌کند علاوه بر اینکه بهترین پروژه را به مشتری تحویل می‌دهند، اعتبار و جایگاه شغلی خوبی به دست بیاورند. همه ما کم و بیش با ویلاهای ساخته شده بسیار زیبا در بهترین شهرهای مازندران برخورد داشته‌ایم.

آنچه که در نظر مشتری خرید ویلا جلوه می‌کند، استاندارد بودن ساختمان است. اگر ساخت و ساز ویلا در شمال به همراه رعایت اصول و قوانین و بر پایه آخرین تغییرات در سبک معماری ویلا همراه باشد، ایمنی و آرامش را برای ساکنین ویلا به همراه خواهد داشت.

اکثر مشتریان خرید ویلا در شمال دنبال پیدا کردن بهترین ساختمان هایی هستند تا هم نمای بیرونی زیباتری داشته باشد و هم طبق استانداردها ساختمان‌سازی ساخته شده باشد. ساخت ویلا در شمال مشروط به طراحی پلان ساختمان، طراحی نمای بیرونی و دکوراسیون داخلی است.

لطفاً برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفاً با شماره 09191944135 مهندس فرخ میرزاد ارتباط بگیرید.

برای یک ویلا باید تمام امکانات رفاهی تامین شود. انتخاب مناسب مصالح ساختمانی در هر قسمت ضرورت دارد. همراه با ما باشید تا به مهمترین استانداردهای ساخت و ساز ویلا در شمال بپردازیم.

در این مقاله از وبلاگ اول خونه، قرار بر این است با شما در رابطه با اصول ساخت ویلا در شمال صحبت کنیم. و نکاتی را برایتان خاطر نشان کنیم که می‌توانید به اصولی‌تر بودن ساخت ویلا در شمال کمک بزرگی کند.

همانطوری که می‌دانید خرید و فروش ویلا در شمال امروزه شکل جدید و پر سودی از سرمایه‌گذاری شده است که معمولاً نیز بنا به دلایل معقول و منطقی سرمایه‌داران علاقه فراوانی دارند تا سرمایه خود را در شمال کشور به بهره برداری برسانند. یکی از حالت‌های این سرمایه‌گذاری علاوه بر خرید ویلا در شمال، ساخت ویلا در شمال است.

یعنی افرادی که سرمایه مشخصی برای خود کنار گذاشته‌اند، ترجیح می‌دهند به جای آنکه به سراغ ویلاهای از پیش ساخته شده بروند و وارد معامله خرید این ویلاها در شمال شوند، مایلند خودشان به شمال کشور رفته و با خرید قطعه‌ای زمین اقدام به ساخت ویلای دلخواه خود در شمال نمایند.

شاید این سوال برایتان پیش بیاید که چرا وقتی گزینه راحت‌تر و بی‌دردسرتری همچون خرید ویلا در شمال وجود دارد، افراد به سراغ گزینه ساخت ویلا در شمال می‌روند؟ در ادامه متن پاسخ به این سوال را برایتان خواهیم داد.

بیشتر بخوانید: مراحل ساخت استخر در مازندران به زبان ساده!

چرا ساخت ویلا در شمال را انتخاب کنیم؟

ساخت ویلا در شمال از جهات مختلفی مورد تایید و استقبال سرمایه‌گذاران فراوانی قرار دارد. یکی از دلایلی که افراد به جای خرید ویلا در شمال به سمت ساخت ویلا در شمال سوق می‌یابند این است که می‌توانند نظارت کامل بر پروژه ساخت ویلایشان را از ابتدا تا انتها داشته باشند.

یعنی از لحظه‌ای که نقشه ویلا کشیده می شود می‌توانند در پیاده شدن طرح و نقشه دلخواهشان در ویلا دخالت داشته باشند و فضای دلخواهشان را با نظارت یک فرد متخصص در محیط ویلا به وجود آورند. به نظر می‌رسد این محبوب‌ترین دلیل علاقه افراد به ساخت ویلا در شمال است.

زیرا می‌توانند با توجه به نیازهایشان فضاهایی را به وجود بیاورند که در افزایش رفاه و راحتی‌شان در ویلا نقش مهمی داشته باشد. به عنوان مثال تعداد اتاق خواب‌ها، مستر روم‌ها، تعداد سرویس‌های بهداشتی و حتی تعداد پارکینگ مسقف می‌تواند با توجه به تعداد شما و نیازتان باشد.

از طرف دیگر ساخت ویلا در شمال نسبت به خرید آن، اطمینان خاطر بیشتری به شما می‌بخشد. از این جهت که شما می‌توانید به طور مستقیم در انتخاب مصالح و ساخت اصولی‌تر پروژه نظارت داشته باشید و ویلای خود را با کیفیت و استحکام بیشتری در شمال بسازید. و سرمایه‌ای امن و رو به ترقی را برای خود کنار بگذارید.

بنابراین به شما پیشنهاد می‌کنیم که اگر جزء آن دسته از افرادی هستید که وسواس خاصی در ساخت اصولی‌تر و با کیفیتتر یک ویلا یا ملک دارید، به سراغ ساخت ویلا در شمال بروید و اقدام به ساخت ویلای دلخواهتان کنید.

استانداردهای ساخت ویلا در شمال

همه افرادی که قصد ساخت ویلا در شمال را دارند افراد متخصص و با تجربه‌ای در این زمینه نیستند. بنابراین ورود به چنین پروژه بزرگی بدون داشتن آگاهی کافی ریسک بزرگی برایشان خواهد بود. این عدم آگاهی و تجربه هم می‌تواند مربوط به تجربه عملی و تخصصی در ساخت و ساز باشد، و هم می‌تواند مربوط به عدم شناخت و تسلط کافی بر جغرافیای منطقه.

شاید مورد دوم برایتان کمی عجیب به نظر برسد. اما واقعیت این است که متخصصین امور ساختمانی حتماً می‌دانند که ساخت و ساز در هر منطقه با ویژگی‌های جوی منحصر به خودش، اصول و قواعد متفاوتی را در پیش می‌گیرد. به عنوان مثال مصالحی که شما برای ساخت ویلا در شمال به کار می‌برید، با مصالحی که برای ساخت همان ویلا در جنوب کشور به کار خواهید برد تفاوت چشمگیری خواهند داشت.

پس اینطور به نظر می‌رسد که ساخت ویلا در شمال یعنی در مناطق معتدل و مرطوب با ساخت ویلا در مناطق خشک یا کوهستانی تفاوت‌های قابل توجهی خواهند داشت که عدم توجه به آن‌ها ویلای شما را از ساخت اصولی و استانداردش دور خواهد کرد.

به همین دلیل ما در ادامه این مقاله نکاتی را اشاره کرده‌ایم که به شما کمک می‌کند ویلای استانداردتر و در نتیجه با کیفیت‌تری را در شمال کشور برای خود بسازید.

1. پیش از هر اقدامی برای ساخت ویلا در شمال باید به این نکته واقف باشید که شما در یکی از مرطوب‌ترین نقاط کشور قرار است اقدام به ساخت ویلا کنید. منطقه‌ای که میزان بارش‌های سالیانه‌اش حاکی از آن است که در بیشتر فصول سال دارای بارندگی‌های قابل توجه است. بنابراین به طور کلی میزان بارندگی و میزان رطوبت در این منطقه دو ویژگی مهمی است که در چگونگی ساخت ویلا در شمال به طور مستقیم دخیل خواهد بود.

2. مورد دومی که برای ساخت ویلا در شمال باید به آن توجه کنید این است که نقشه و طراحی ویلا در این مناطق باید با توجه به شرایط جوی پیش رود. به عنوان مثال سقف ویلاها یا خانه‌ها در شمال کشور باید به صورت شیبدار یا شیروانی ساخته شود. زیرا میزان بارش‌ها به شما گزینه دیگری نخواهد داد.

3. ساخت ویلا در شمال در کنار طبیعت دل‌انگیز و زیبایش رویای بیشتر ما آدم‌هایی است که در شهرهای بزرگ شلوغ درگیر زندگی‌های ماشینی‌مان هستیم. اما این نکته را نیز در نظر داشته باشید هر اقلیمی با توجه به شرایط آب و هوایی‌اش هم مزایایی دارد و هم نکات ضعفی.

بنابراین برای ساخت ویلا در شمال باید به این نکته در ساخت و سازتان توجه داشته باشید که نحوه ساخت ویلایتان جوری باشد که رطوبت درون ویلا در حد اعتدال قرار داشته باشد و انرژی گرمایی یا سرمایی داخل ویلا به بیرون از آن هدر نرود. نکته بسیار مهم در ساخت ویلا در شمال این است که ساختمان‌ها به طور کلی در شمال کشور مورد هجوم نم و رطوبت فراوان موجود در هوا قرار دارند.

بنابراین اگر ویلایتان را جوری نسازید که در برابر این نوع از شرایط جوی بیشترین کیفیت و دوام را داشته باشند، موجب فرسودگی زودرس در بنای ویلایتان خواهید شد. از سوی دیگر نیز می‌توانید با یک طراحی و ساخت اصولی و درست بیشترین استفاده را از جریان هوای مطبوع شمال درون ویلایتان ببرید.

4. انتخاب مصالح از جمله مهم‌ترین عواملی است که در ساخت ویلا در شمال شما را به استانداردهای لازم نزدیک خواهد کرد. انتخاب مصالح نیز باید با دقت و آگاهی کافی از شرایط جوی منطقه و ماهیت مصالح باشند. یعنی در ساخت ویلا در شمال باید دقت کنید که مصالحی را انتخاب نمایید که بیشترین دوام دو کیفیت را در برابر واکنش‌های جوی منطقه داشته باشد.

5. نکته مهم دیگر برای ساخت ویلا در شمال توجه به منطقه‌ای است که در آن قرار است اقدام به ساخت ویلا کنید. زیرا هر منطقه در شمال برای ساخت ویلا یک درصد تراکم مشخصی دارد که از طرف شهرداری منطقه مشخص خواهد شد.

جدا از این تراکم قانونی، آنچه در ساخت ویلا در شمال و سپس راحتی شما در ویلایتان نقش خواهد داشت میزان فاصله ویلای شما از ویلاهای اطرافتان خواهد بود. زیرا اشراف داشتن به حریم شخصی ویلا یکی از عوامل آزار دهنده در ساخت ویلا است که تاثیراتش را مدتی پس از ساخته شدن و سکونت در آن خواهید دید.

طراحی و ساخت ویلای لاکچری در شمال

در جهت طراحی و ساخت ویلای لاکچری در شمال با توجه به سلیقه مالک و خواست او باید همه مراحل ساخت و ساز و مصالح مورد استفاده مطابق با یک الگوی از پیش تعیین شده پیش برود. در این نوع طراحی همه تجهیزات و امکانات باید به درستی جانمایی شده و برای دکوراسیون داخلی نیز توجه کافی وجود داشته باشد. 

برای این که یک عمارت خاص با زیبایی‌های منحصر به فرد ارائه گردد لازم است که از طبیعت الگو گرفته  شود تا بنایی متفاوت پدید آید. بدین ترتیب حال و هوای خاصی بر روح ویلا حاکم خواهد شد. تفاوت ویلای لاکچری با یک ویلای معمولی در نوع ساخت و تجهیزات و مصالح کاربردی است. برخی از المان‌ها و فاکتورهایی که برای طراحی یک ویلای لوکس به کار می‌روند نسبت به ویلای معمولی بیشتر در نظر گرفته می‌شوند. 

در نهایت با آنالیز مطلوب فضای موجود احساس آرامش و خلوت یکی از اهداف اصلی در ساخت یک ویلای لوکس قلمداد می‌گردد. در واقع، ویلای لاکچری باید به نحوی ساخته شود که یک محیط دنج را پدید آورد و امنیت بالا و تکنولوژی از جمله موارد حائز اهمیت جهت طراحی این نوع ویلا در شمال است. ساختار ویلای مدرن به صورت خاص و متمایز از انواع معمولی بوده و تنها در بناهای لوکس مشاهده می‌شود. 

از جمله موارد مهم دیگر در ساخت بنای لوکس توجه به طراحی خاص محوطه بیرونی و ایجاد یک فضای سبز به شکلی جالب توجه می‌باشد که مطابق با الگوی به کار رفته در فضای داخلی ویلا اجرا شده است. در طراحی ویلای لاکچری از سبک‌های کلاسیک مانند سبک مدرن نیز استفاده می‌شود.

سخن پایانی 

نکاتی که در مقاله به آن اشاره کردیم نکاتی بودند که برای ساخت یک ویلای اصولی به شما کمک خواهند کرد. اما طبیعی است که این‌ها برای شما کافی نباشند!

زیرا همانطوری که در این مقاله نیز به آن اشاره داشتیم، همه ما افرادی با تجربه و متخصص در زمینه امور ساخت و ساز نیستیم و ورود به چنین پروژه‌ای برایمان کار چندان آسانی نخواهد بود. بنابراین همراه بودن یک متخصص با سابقه در ساخت و ساز با شما، می‌تواند تا حد زیادی آرامش خاطر و امنیت شما در چنین پروژه‌ای را به حد کافی برآورده سازد.

به همین منظور ما در مجموعه اول خونه خدماتی را برای متقاضیان و علاقه‌مندان ساخت ویلا در شمال ارائه داده‌ایم که به واسطه آن می‌توانید ضمن بهرمند شدن از راهنمایی مشاورین، در بخش عملی ساخت و ساز نیز، با بروزترین و اصولی‌ترین قوانین ساخت و ساز همراه شما باشیم.

برای اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید از طریق شماره‌های موجود در سایت اول خونه با مشاورین ما ارتباط بگیرید.

منبع: Avalkhune.com